Denk Lean, ook wanneer je gebruik wilt maken van de verhuisregeling (de meenemenhypotheek)

Tip van de Vraagbaak!

De hypotheekrente stijging zorgt voor massale toestroom in hypotheekaanvragen, iedereen is er dan ook bij gebaat om de processen zo soepel mogelijk te laten verlopen. We zien helaas dat dit bij de meenemen- hypotheek nog wel eens fout gaat.

Door de stijgende rente is het steeds interessanter om je huidige rentecondities mee te verhuizen naar je nieuwe woning. Heb je een nieuw huis op het oog en wil je jouw huidige hypotheek met de gunstige rente en voorwaarden meenemen? Dan is dat bij de meeste hypotheken mogelijk volgens de zogenaamde verhuisregeling, ook wel de meenemenhypotheek genoemd.

Het principe van de meenemenhypotheek is voor alle geldverstrekkers gelijk maar let wel goed op dat er per geldverstrekker andere voorwaarden kunnen gelden. Zo kan bijvoorbeeld tot 3, 6 of zelf 12 maanden na aflossing van de huidige hypotheek de rentecondities worden meegenomen. Dit is per geldverstrekker verschillend het is dus wel noodzaak dit van te voren goed in kaart te hebben.

Als de oude woning nog niet verkocht of gepasseerd is, wordt de rente van deze hypotheek vaak omgezet naar een (maands)variabele rente op het moment dat de nieuwe woning passeert.

Je neemt de basisrente mee voor de resterende hoofdsom. De van toepassing zijnde opslagen op moment van afsluiten nieuwe hypotheek worden toegevoegd; Let wel op: indien er 2 schuldenaren zijn die 2 aparte woningen gaan kopen (bijvoorbeeld na een scheiding), kan er slechts 1 van de 2 gebruik maken van de verhuisregeling.

Tegenwoordig is het  van groot belang dat de aanvraag per HDN op de juiste wijze wordt ingeschoten. We zien in de praktijk bijvoorbeeld vaak dat er een HDN aanvraag wordt ingeschoten met als regeling “01 eerste hypotheek (nieuw)” en dat er een opmerking wordt meegegeven dat het om een meenemenhypotheek gaat. Deze aanvragen kunnen dan niet goed verwerkt worden omdat de systemen niet zien dat de huidige hypotheek bij de nieuwe aanvraag betrokken moet worden.

De systemen zijn zo strak ingericht dat er bij een juiste aanvraag direct een koppeling wordt gemaakt met de huidige hypotheek. Heb je een aanvraag voor de meenemenhypotheek zorg dan dat je deze in schiet met de regeling “10 meenemenhypotheek” en vul het juiste hypotheek nummer in van de bestaande hypotheek (ga deze niet aanvullen met bijvoorbeeld leningdeelnummers of initialen). Alleen bij een correcte aanvraag kan er goed geoffreerd worden, een handmatige handeling door acceptant is doorgaans niet meer mogelijk.

Kom je er met je adviessoftware niet uit raadpleeg dan de kennisbank of bijvoorbeeld de helpdesk  van de leverancier en houd er rekening mee dat de acceptant van de betreffende geldverstrekker je niet helpen kan omdat die jouw software niet kent.

Denk Lean!

MAAK KENNIS MET ACCELERATE

In oktober en november organiseert Accelerate kennismakingsdagen verspreid over meerdere locaties in het land. De kennismakingsdagen zijn van 10.00 tot 13.00 uur op de volgende momenten en locaties:

23 oktober bij Achmea in Zeist
6 november bij Argenta in Breda
13 november in het Van der Valk Almere

Tijdens de kennismakingsdagen ervaar je zelf de voordelen van Accelerate, je mag namelijk aan de slag met een fictief klantdossier in de demo omgeving van Accelerate. Mis deze unieke kans niet en meld je aan voor een van de kennismakingsdagen via onderstaande button.

Welkom bij Huismerk. Wij plaatsen cookies om deze website te analyseren, te verbeteren en om je van relevante informatie te voorzien. Klik op deze link voor meer informatie over hoe Huismerk zijn cookies gebruikt om de gebruikerservaring en functionaliteiten te optimaliseren. Instellingen Toestaan

Noodzakelijke cookies

Deze cookies zorgen ervoor dat deze website naar behoren functioneert. Ook houden we met deze cookies anoniem website statistieken bij. Hiervoor is ook geen expliciete toestemming van je vereist. De keuze voor essentiële cookies staat standaard aan.

Informatieve cookies

Deze cookies verzamelen informatie die ons helpen te begrijpen hoe onze website wordt gebruikt en hoe effectief onze marketingcampagnes zijn. Deze cookies helpen ons ook om jouw gebruikerservaring op onze website te verbeteren.

Analyserende cookies

Deze cookies worden gebruikt om de prestaties en functionaliteit van deze website te verbeteren. Deze cookies zijn niet essentieel voor het gebruik van de website van Huismerk.