Nieuws - HUISMERK

18 september 2018 Prinsjesdag en jouw woning: dit verandert in 2019

Gemiddeld genomen gaan we er in koopkracht op vooruit, zo luidt samengevat de boodschap van Prinsjesdag 2018. Tegenover het voordeel van lagere inkomstenbelasting staan hogere kosten voor zaken als de zorgverzekering en boodschappen. Ook voor jou als huiseigenaar verandert er volgend jaar het nodige. We zetten de belangrijkste ontwikkelingen voor je op een rij. Hogere…

Lees meer

17 september 2018 Dit wordt duurder door de BTW-verhoging

Het afschaffen van dividendbelasting zorgde voor wekenlange ophef. Over de verhoging van de BTW is minder gediscussieerd. Toch heeft de verhoging van de BTW direct invloed op jouw portemonnee. Je merkt het bijvoorbeeld in de supermarkt aan de kassa. Ook bij het uitbesteden van klussen aan je woning bestaat het risico op een hogere rekening.Het…

Lees meer

14 september 2018 Maximale hypotheek soms lager dan toegestane huurlasten

De maximale hypotheek die je kunt krijgen hangt af van je inkomen. Je mag niet meer dan een jaarlijks door het Nibud vastgesteld percentage van je inkomen besteden aan hypotheeklasten. Dit om betalingsproblemen bij financiële tegenvallers te voorkomen. Het vreemde is dat je bij het huren van een woning soms een groter deel van je…

Lees meer

12 september 2018 Premie zorgverzekering naar € 1.432 per jaar

Volgend jaar wordt de zorgverzekering fors duurder, zo verwacht de overheid. De gemiddelde premie voor de basis zorgverzekering zou in 2019 uitkomen op €1.432 per jaar. Per maand kost je dit € 10,30 extra ten opzichte van dit jaar. Het is nog de vraag of deze sombere voorspelling daadwerkelijk uitkomt. De verwachting van het kabinet…

Lees meer

10 september 2018 Uitvaartverzekering in natura of kapitaal?

Als je de gemiddelde Nederlander vraagt wat een uitvaartverzekering precies dekt, zal een groot deel het antwoord niet paraat hebben. Ook onder mensen die zelf een uitvaartverzekering hebben ontbreekt de nodige kennis. Bijvoorbeeld over de totale kosten van een uitvaart. Daarnaast weet men vaak niet of de verzekering alle kosten voor de uitvaart wel dekt.…

Lees meer

7 september 2018 Je huis niet verkopen maar verhuren?

Kopers van een huis overwegen vaker om hun oude huis te verhuren in plaats van verkopen. Daarnaast zien marktpartijen een trend waarbij particulieren een huis kopen uit beleggingsmotief. Voordat je actief wordt als verhuurder, is het goed om alle voor- en nadelen af te wegen. Zo is niet iedereen zich bewust van de risico’s.In eerste…

Lees meer

5 september 2018 Aankoopmakelaar betalen met vast bedrag of percentage koopsom

De drukte op de woningmarkt is goed nieuws voor aankoopmakelaars. Met kennis van de lokale huizenmarkt helpt een aankoopmakelaar je bij het vinden van een huis. Iets dat in deze verkopersmarkt niet altijd meevalt. En heb je een geschikt huis gevonden, dan moet je snel schakelen om niet achter het net te vissen. Ook daar…

Lees meer

3 september 2018 Verkoopprijs gemiddeld € 6.000 hoger bij beter energielabel

Een goed energielabel is geld waard bij de verkoop van een huis. Bij vergelijkbare woningen is een beter energielabel goed voor een 2 procent hogere verkoopprijs. Met een gemiddelde woningwaarde van € 297.000 is dat een verschil van € 6.000. Ondanks de verplichting wordt nog niet iedere iedere woning verkocht met een energielabel.Onderzoeksbureau Calcasa onderzocht…

Lees meer

29 augustus 2018 Zelfsturende auto? Wees blij met werkende parkeersensoren...

Handig, die remassistentie op je auto. Of wat te denken van het piepje wanneer de voorkant van je auto bijna een paaltje raakt? Alle technische hoogstandjes zorgen in de praktijk niet voor schadevrij rijgedrag. Sterker nog, in een ouderwetse auto zonder snufjes heb je minder kans op brokken. Autoverzekeraars zien de kosten stijgen door het…

Lees meer

28 augustus 2018 Is het oversluiten van jouw hypotheek zinvol?

Het aantal afgesloten hypotheken daalde in het afgelopen kwartaal naar het laagste niveau sinds 2013. Het directe gevolg van de huidige woningschaarste. Er zijn geïnteresseerde kopers genoeg maar te weinig beschikbare koopwoningen. Het oversluiten van een hypotheek is daarentegen populairder dan ooit. Heb jij het ook al overwogen?Bij het oversluiten van een hypotheek los je…

Lees meer

27 augustus 2018 Hogere belasting door stijgende WOZ-waarde?

Voor het derde jaar op rij stijgt de WOZ-waarde van de gemiddelde woning. Het CBS meldt over 2018 een gemiddelde WOZ-waarde van € 230.000. Dit is een stijging van 6,5 procent ten opzichte van een jaar eerder. De WOZ-waarde bepaalt mede de hoogte van gemeentelijke belasting. Bezwaar maken tegen de verhoging kan maar is niet…

Lees meer

24 augustus 2018 Studenten laten kans op huurbesparing liggen

De huur voor de gemiddelde studentenkamer bedraagt €403, zo becijferde Kamernet. Vaak betaal je als student meer dan wettelijk is toegestaan. Hier kan je als student bezwaar tegen maken. Dat is doorgaans geen verspilde moeite. In 91 procent van de gevallen leverde het bezwaar een lagere huur op, met een gemiddeld € 160 lagere huur…

Lees meer

22 augustus 2018 Zorg om koopstarter door tekort nieuwbouw

De thermometer van de Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers (NVB) slaat rood uit. In het eerste halfjaar van 2018 verkochten projectontwikkelaars 4 procent minder huizen dan in dezelfde periode een jaar eerder. De vraag is het probleem niet, geïnteresseerde kopers zijn er volop. Nu nog geschikte bouwlocaties en vakmensen.De vereniging verwacht dat de verkoop van…

Lees meer

20 augustus 2018 Hypotheekrente ABN, Rabobank en ING beteugeld door nieuwkomers

Diverse hypotheekaanbieders verlaagden vorige week de hypotheekrente. Hierdoor daalde de gemiddelde hypotheekrente bij hypotheken met een rentevast termijn van 10 jaar of langer. Eerder deze maand leek de richting van de rente juist eerder stijgend. Het zijn vooral de minder bekende hypotheekaanbieders die de markt scherp houden en zorgen voor een lagere hypotheekrente. Deze concurrentie…

Lees meer

16 augustus 2018 Een tweede auto verzekeren

Een tweede auto verzekeren werkt net even wat anders dan wanneer je één auto hebt. Bij veel verzekeraars kun je je tweede auto met een tweede-gezinsauto-regeling verzekeren. Je krijgt dan dezelfde korting op de autoverzekering van je tweede auto als op de verzekering van je eerste. Je moet wel aan een aantal voorwaarden voldoen.Goedkoop je tweede auto…

Lees meer

13 augustus 2018 Helderheid over kosten makelaar na scheiding of overlijden

Per 1 september worden de consumentenvoorwaarden van veel makelaars aangepast. Volgens diverse betrokken brancheorganisaties zijn de voorwaarden beter leesbaar. Los van de leesvriendelijkheid gelden er nieuwe regels voor makelaarskosten na een scheiding of overlijden. Daarnaast beschrijven de voorwaarden duidelijker welke inspanning de makelaar moet doen bij het kopen of verkopen van jouw huis.Aan de voorwaarden…

Lees meer

9 augustus 2018 Wat dekt de aansprakelijkheidsverzekering?

Met een aansprakelijkheidsverzekering particulieren (AVP) verzeker je je voor kosten van schade die jij bij anderen veroorzaakt. Veel mensen denken dat een aansprakelijkheidsverzekering verplicht is, maar dat is niet zo. Dit in tegenstelling tot de aansprakelijkheidsverzekering voor de auto (WA verzekering). Hoewel niet verplicht, is de aansprakelijkheidsverzekering wel aan te raden. Als de aansprakelijkheid voor…

Lees meer

6 augustus 2018 Wat helpt nog meer, behalve bieden boven de vraagprijs?

Een derde van de huizen is in het tweede kwartaal van dit jaar verkocht boven de vraagprijs. Een record. Circa 17 procent ging over de toonbank voor de vraagprijs zelf, zo blijkt uit cijfer van de Nederlandse Vereniging van makelaars. Duidelijk een markt waarin verkopers de macht in handen hebben. Zorg dat je als koper…

Lees meer